04 78 09 00 11
199 avenue Francis de Pressense , 69200 venissieux

EXCLUSIVITE VENISSIEUX A LOUER OU A VENDRE LOCAL DE 344M². EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A 100M DU PE

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  • Prix
  • 325 000 € - HD*
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Local d'activité 344 m² - Vénissieux (69200)

Ref A4288
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Description de l'offre

Dans un parc d'activité en copropriété clos en bordure du bld périphérique à Venissieux, local A LOUER OU A VENDRE de 344m² comprenant env. 109m² de bureaux sur 2 niveaux:

-5 bureaux en rch dont une salle de réunion et 2 bureaux donnant sur l'atelier et 2 bureaux au 1er étage.

- une mezzanine de stockage d'env. 30m².

-205m² d'activité: charpente métallique, toiture fibrociment + isolation, hauteur 5m à 6m, murs moellons enduits, dalle béton traitée anti-poussière rouge, Porte PL de plain-pied de 4m x 4m, chauffage aérothermes gaz, sanitaires H+F, parkings communs (7 emplacements devant le local).

Votre contact: F. AUDON 06 09 10 42 26

Locaux au bord du périphérique de Lyon.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 69200


Superficie (m²) 344


Prix de vente HD 325 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 3 %


Charges 4 800 €


Taxe foncière annuelle 3 422 €


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 22 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus