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199 avenue Francis de Pressense , 69200 venissieux

AU COEUR DE LYON 7EME LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER - quartier réhabilité

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Local d'activité 338 m² - Lyon 7 (69007)

Ref A4176
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Description de l'offre

A 150m du tram T2 - bus C12 à 150m - metro B à 700m - gare TER Jean Macé à 700m², le cabinet AUDON vous présente des locaux neufs de 338m² dont 245m² d'activité et 93m² de bureaux en mezzanine.

L' immeuble permetant tout à la fois d’assurer,en RDC,des fonctions de showroom,de laboratoire,d’atelier,de fabrication légère et numérique,de maintenance,de stockage...et en étage des fonctions tertiaires plus classiques.

Prestations générales : double vitrage isolant -Stores extérieurs électriques -Terrasses en lames bois-Menuiseries aluminium thermo-laqué -Performance énergétique : conforme RT 2012

Prestations Activité :-Hauteur sous plafond en RDC 6 m et 3 m sous mezzanine -Charges d’exploitation sur dalle activité : 1T/m² -Faux plafond en dalles minérales -Revêtement sol en brut de béton sur partie activité -Ventilation naturelle -Chauffage par aérotherme suspendu -Desserte livraison par une cour technique et des portes sectionnelles (3,5 m de haut)

Prestations Bureaux :-Hauteur libre 2,60 m sous plafond -Faux plafond en dalles minérales -Moquette en dalles plombantes -Système de ventilation double flux -Production thermique commandée individuellement par lot -Unité de traitement implanté toutes les 2 trames-Goulottes périphérique -4 prises de courant 10/16 A -Répartiteur téléphonique -Fibre optique -Contrôle d’accès par «Vigik»-Portier vidéo -Détecteur de présence sur parties communes et bureaux -Eclairage par leds -2 ascenseurs - 8 parkings.

Contactez-nous pour toute demande au 06 09 10 42 26.

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Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 69007


Superficie (m²) 338


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


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La ville de Lyon 7 (69007)

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