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199 avenue Francis de Pressense , 69200 venissieux

DOSSIER D'INVESTISSEMENT 650m² Serezin du Rhone , PLEINE FACADE A7, Pour investisseur

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  • Prix
  • 850 000 € - HD*
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Local commercial 650 m² - Serezin Du Rhone (69360)

Ref A3799
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Description de l'offre

En façade de l'autoroute A7, sur un emplacement commercial, AUDON propose aux investisseurs des locaux mixte de 650 m² à vendre sur un terrain clos et goudronné permettant le stockage exterieur de 2 387 m².

Batiment principal construit en 1985 et refait à neuf en 2007 et extension de 150 m².   Charpente métallique - Toiture isolée par shedisol - Hauteur sous ferme: 5,5 m - Bardage double peau - Dalle béton - 1 porte sectionnelle de 4m x 4mChauffage par géothermie (chaud/froid) - bureaux câblés RJ45, climatisation, baie de brassage, local d'archives - sanitaires - parkings privatifs.   L'ensemble est constitué de 2 lots loués:

-lot 1: 500m² dont 300 m² de bureaux/showroom, et 160 m² de bureaux en R+1, loué dans le cadre d'un bail commercial de janvier 2013 au loyer annuel HT de 42 000,00€ HT + charges et impôt foncier.

-lot 2: 150m² dont env. 150m² de bureaux, loué dans le cadre d'un bail commercial de juin 2016 au loyer annuel HT de 16 800,00€ HT + charges et impôt foncier.  

N'hesitez pas à nous consulter pour toute demande au 06 09 10 42 26

Immobilier à vendre pour investisseur 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 69360


surface terrain 2 387 m²


Superficie (m²) 650


Prix de vente HD 850 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


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La ville de Serezin du rhone (69360)

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